Tin đã lưu

Bán căn 3 phòng ngủ 87,86m2 Green Pearl 378 Minh Khai, giá 2,7 tỷ. LH: 0983340893

Vị trí:
Bán căn hộ chung cư tại Green Pearl 378 Minh Khai - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội
Giá: 2.7 TỷDiện tích: 87.86 m²

Mô tả chi tiết

Bán suất ngoại giao căn 3 phòng ngủ 87,86m2 Green Pearl 378 Minh Khai, giá 2,7 tỷ.
4 lý do khẳng định Green Pearl là dự án tốt nhất trong phân khúc 2 tỷ - 3 tỷ/căn hộ trong 4 quận thành nội đô: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
- Chỉ từ 2,3 tỷ sở hữu căn 2PN đã bao gồm VAT và full nội thất.
- Chỉ từ 2,7 tỷ sở hữu căn 3PN đã bao gồm VAT và full nội thất.

1, Mật độ thấp nhất thị trường 20 căn hộ/1000m2.
Đây là 1 trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân sau này và 1 tiêu chí đánh giá mức độ cao cấp của 1 dự án.
Chỉ số mật độ xây dựng khiến khách hàng thường đánh giá nhầm về không gian sống của chính mình. Cái đo lường chính xác mật độ sống là số căn (hoặc số dân)/diện tích khu đất.
- Green pearl: 565 căn/2,8 ha = 20,1 căn/1000m2.
- Imperia Sky Garden 1800 căn/3,8 ha = 47,3 căn/1000m2.
- Times City: 12000 căn/36 ha = 33,3 căn/1000m2.
- 201 Minh Khai: 1100 căn/3ha = 36,6 căn/1000m2.
- Sun Ancora: 679 căn/2ha = 33,9 căn/1000m2.
2. Mật độ thang máy và bể bơi thấp nhất, 42 căn hộ/1 thang máy đảm bảo cư dân đi lại thuận tiên.
- 42 căn/thang máy (chưa kể dự án có 2 thang mini trở rác riêng biệt) là 1 tỷ lệ thuộc top thấp nhất thị trường. (So với Sun Ancora 45 căn/thang, Imperia Sky Garden là 60 căn/thang, Times City khoảng 46 căn/thang... ).
- Bể bơi 400m2 dành cho 504 căn hộ cũng là 1 tỷ lệ cực thấp: Như Home City 1200 căn bể 400m2.
3. Chỉ cần đóng 50% cho đến khi nhận nhà.
Gần như 100% CĐT Việt Nam đều thu 70% giá trị căn hộ khi cất nóc công trình. Nhưng tại Green Pearl KH chỉ đóng 50%. Với tiến độ này để mua 1 căn hộ 2PN 2,4 tỷ KH chỉ cần có khoảng 700 triệu.
Xét về góc độ dòng tiền, KH đang rất lợi, và giá trị thực khi khách hàng thanh toán mua căn hộ có thể chưa đến 30 triệu/m2.
4, Dự án nằm trên đường Minh Khai mở rộng 62m.
- Đường Minh Khai sẽ được triển khai với độ rộng lên tới 62m thì vấn đề đến 2019 dự án tăng giá rõ nét là điều chắc chắn dành cho những nhà đầu tư mua giữ tiền.
- Nằm trong 1 trong 4 quận nội đô, gần sát nhất với trái tim của thủ đô, nguồn cung căn hộ cao cấp thực sự còn rất ít so với khu vực phía Tây.

Thông tin chi tiết

Mã tin1473590
Hướng ban côngKXĐ
Số phòng3
Nội thấtNội thất đầy đủ
Ngày đăng tin25/12/2017
Ngày hết hạn25/03/2018

Thông tin liên hệ

Tên liên lạcĐào Văn Duy
Địa chỉDự án Green Pearl 378 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại0983340893
Di động0983340893

Thông tin chi tiết

Mã tin1473590
Hướng ban côngKXĐ
Số phòng3
Nội thấtNội thất đầy đủ
Ngày đăng tin25/12/2017
Ngày hết hạn25/03/2018

Thông tin liên hệ

Tên liên lạcĐào Văn Duy
Địa chỉDự án Green Pearl 378 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại0983340893
Di động0983340893
In bài này Lưu tin

Các tin rao khác